강남역역세권에위치한루카831은 강남중심업무지구와대단지프리미엄브랜드타운의중심에위치합니다.
가장 강남다운 입지에서 하이엔드 주거의 프리미엄을 선사합니다.
1, 2인 가구의 증가/ 고소득층의 증가 등을 통해 업무중심지구(GBD)를 중심으로 대한민국의 부촌이 변화하고 있습니다.
Layered House 대한민국의 부촌, 그리고 하이엔드의 트렌드는 변화하고 있습니다.
Optimum Site For 루카831은 총5,117세대의 대단지프리미엄주거단지와강남중심업무지구(GBD)의 중심에위치하고있습니다.
Layered House 루카831이 위치한 강남대로는 업무단지와 고급주거지역의 중심입지로 변모하고 있습니다.
LUCA831, SITE 동별공시지가는역삼동평균13,169천원(/m2 )으로 서초동/ 논현동/ 삼성동보다도높은수준입니다.
Highest-Value 특히, 루카 831이 위치한 역삼동 831-11번지는 10년간 개별공시지가가 126%로 급격히 상승하였습니다
LUCA831, SITE 루카831이 위치한역삼동831-11번지의 개별공시지가는2021년 기준49,970,000원/m2입니다.
Highest-Value 해당 공시지가는 2019년 이후 공급된 하이엔드 상품들 중 가장 높은 가격입니다
LUCA831, SITE 2020년 하반기이후분양한주요하이엔드오피스텔은평균전용평당가115,725천원 ~ 128,909천원 수준입니다.
Highest-Value 루카 831은 타 상품 대비 가장 높은 공시지가에도 불구하고, 가장 낮은 분양가로 공급하였습니다.
LUCA831 루카831은 지하7층~ 지상29층, 총337실 공급의희소성높은대규모하이엔드상품입니다.
Landmark Scale 하이엔드 상품 중 최대 규모로 압도적 스케일의 강남 랜드마크가 될 것입니다
LUCA831 루카831은 랜드마크적규모에맞는주거중심의차별화된설계를제공합니다.
Landmark Scale 전 주차장을 지하에 배치함으로써 소음, 진동 등 주거공간의 피해를 최소화 하였습니다.